RIFACIMENTO DEL TETTO CHE COPRE PARZIALMENTE L’EDIFICIO. I CONDOMINI CHE NON SONO COINVOLTINON DEVONO ESSERE CONVOCATI
Relativamente alle cose, di cui non hanno la titolarità, per i partecipanti al gruppo non sussiste il diritto di partecipare all’assemblea, dal che deriva che la composizione del collegio e delle maggioranze si modifica in relazione alla titolarità delle specifiche parti oggetto della concreta delibera da adottare CASS. sent. n. 36387 del 13.12.2022
OPPOSIZIONE A DECRETO INGIUNTIVO E CAUSA RISARCIMENTO DANNI
“L’amministratore di Condominio non ha necessità di autorizzazione o ratifica dell’assemblea per proporre opposizione a decreto ingiuntivo avente ad oggetto il pagamento preteso nei confronti del Condominio dal terzo creditore in adempimento di un’obbligazione assunta per conto dei partecipanti. Altresì, non è necessaria l’autorizzazione nelle controversie in materia di risarcimento dei danni, qualora l’istanza appaia […]
APPALTO, difformità e vizi
DIFFORMITA’ E VIZI VISIBILI VANNO DENUNCIATI ALL’IMPRESA ENTRO 60 GIORNI “ Ai sensi dell’art. 1667 c.c. il committente deve, a pena di decadenza, denunziare le difformità o i vizi entro sessanta giorni dalla scoperta, salvo il riconoscimento o l’occultamento degli stessi.” Trib. Latina n. 464 del 27.02.2023
I CONDOMINI SONO TENUTI AL PAGAMENTO DEGLI ONERI DI ESERCIZIO DEL RISCALDAMENTO ANCHE SE L’IMPIANTO NON EROGA CALORA SUFFICIENTE
“L’obbligo del condomino di contribuire alle spese necessarie non solo alla conservazione, ma anche al godimento delle parti comuni dell’edificio, alla prestazione dei servizi nell’interesse comune e alle innovazioni deliberate dalla maggioranza trova la sua fonte nella comproprietà delle parti comuni dell’edificio (art. 1123 comma 1 c.c.).Ne segue che la semplice circostanza che l’impianto centralizzato […]
Lo Studio Garito è fondato sulla competenza acquisita in oltre 20 anni di attività direttamente sul campo e continuo aggiornamento formativo, gestendo attualmente più di 80 stabili dislocati sul territorio a sud di Roma, principalmente nei comuni di Anzio e Nettuno. Il servizio offerto comprende l’amministrazione e la gestione dei beni comuni appartenenti a condominii, […]